1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%
コスモ板橋蓮根
東京都板橋区舟渡三丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩14分
1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 59.95㎡の場合
相場
3,086万円
51.5万円/㎡
1,930
2,701
3,472
4,242
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,472万円
45.1万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ板橋蓮根
2,300万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 59.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 2,300万円 | 38.4万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 2,699万円 | 45.9万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/07 | 2,699万円 | 45.9万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | コスモ板橋蓮根 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅14分 | 2,300万円 | 38.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,650万円 | 56.3万円 | 47.08㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンション西台第2 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅5分 | 2,780万円 | 49.7万円 | 55.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/04 | コスモ蓮根アルティア 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅9分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 54.96㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/08 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 2,880万円 | 56.3万円 | 51.12㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,499万円 | 51.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2020/07/09 | ロイヤル大和 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 1,680万円 | 36.9万円 | 45.54㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/07 | エンゼルハイム板橋 板橋区東坂下二丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 2,990万円 | 47.8万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | GSハイム蓮根 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅6分 | 2,880万円 | 54.4万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/21 | 蓮根パーク・ホームズ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 3,470万円 | 48.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2022/06/02 | リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅3分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2021/02/05 | 新蓮根団地7号棟 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/19 | オーベル蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 2,880万円 | 52.5万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
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