1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
板橋区
69.7万円/㎡
前年比+11.5%
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コスモ板橋蓮根
東京都板橋区舟渡三丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩14分
1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
4,486万円
73.0万円/㎡
3,121
4,031
4,942
5,852
AI査定結果
推定相場価格
4,486万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜4,942万円
65.6万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
コスモ板橋蓮根
4,380万円（71.2万円/㎡）/ 6階 / 61.49㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 4,380万円 | 71.2万円 | 6階 | 61.49㎡ | 1LDK+S+ | 南 |
| 2025/12/10 | 3,280万円 | 54.7万円 | 5階 | 59.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/09 | 4,500万円 | 73.2万円 | 6階 | 61.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/10 | 3,980万円 | 66.4万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/10/30 | 4,680万円 | 76.1万円 | 6階 | 61.49㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/09/20 | 4,780万円 | 77.7万円 | 6階 | 61.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/05 | 4,880万円 | 79.4万円 | 6階 | 61.49㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,300万円 | 38.4万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | コスモ板橋蓮根 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅14分 | 4,380万円 | 71.2万円 | 61.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/06 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/15 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/10 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、板橋区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は板橋区の平均と比較して2.2%割高です。
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